Както беше посочено по-горе, при одобряването на заем банките правят подробен кредитен анализ на клиента, където трябва да се подчертае, че най-важният фактор за одобряване на заема е кредитоспособността на клиента да изплати заема чрез доходи от редовните му операции (заплата или други редовен доход). Обезпечението като обезпечение на заема е вторичен източник на събиране на заеми и банките започват да поемат обезпечението само в случаите, когато редовното плащане не е възможно. Такива случаи за банките означават ангажиране на допълнително време и изправяне пред несигурност относно условията за продажба на възбраненото имущество.
Има и заеми, за които банките не изискват обезпечение в недвижими имоти или движими вещи, въпреки че обикновено е за потребителски заеми с по-малка сума, или за кредити, одобрени по кредитни карти и транзакционни сметки с разрешен овърдрафт.