Ако потребителски кредит може да бъде получен в брой, тогава ипотеката обикновено се превежда по сметката на продавача на недвижими имоти. Параметрите на всяка програма се отнасят както до размера, падежа и лихвения процент на заема, така и до списъка с документи, които ще трябва да бъдат предоставени, допълнителни условия, които клиентът трябва да изпълни.